1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
20.2万円/㎡
前年比-3.0%
広島市東区
22.6万円/㎡
前年比-4.0%
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チサンマンション第2広島
広島県広島市東区光町二丁目
可部線 / 広島駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 75.22㎡の場合
相場
1,617万円
21.5万円/㎡
1,161
1,465
1,769
2,072
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,769万円
19.5万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月4日
チサンマンション第2広島
1,700万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 75.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,700万円 | 22.6万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/16 | 710万円 | 14.4万円 | 7階 | 49.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/28 | 770万円 | 15.6万円 | 7階 | 49.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/14 | 840万円 | 17.0万円 | 7階 | 49.42㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | チサンマンション第2広島 広島市東区光町二丁目 | 広島駅10分 | 1,700万円 | 22.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ牛田 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅6分 | 1,670万円 | 20.0万円 | 83.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/12 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅5分 | 1,395万円 | 23.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | リバーサイドコーポ牛田 広島市東区牛田本町五丁目 | 白島駅9分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 牛田グランドハイツ 広島市東区牛田本町三丁目 | 新白島駅12分 | 1,200万円 | 21.3万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 牛田コータース 広島市東区牛田本町一丁目 | 広島駅20分 | 1,598万円 | 26.4万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/05 | NK牛田コータース 広島市東区牛田本町一丁目 | 白島駅12分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/13 | オアシスマンションプレジデント光ケ丘 広島市東区光町一丁目 | 広島駅8分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3%下落、広島市東区では4%下落しています。